工作4年买下38㎡LOFT房子,花了不到5w装修,每天都像在度假

       2017年买的层高5.1米（400mm的梁）公寓，商业性质，碧桂园，距离永旺很近，就在对面，2018年高点的时候没能到手，想到经开这边未来发展可期，干脆装修出来出租，预期收益率还可以。
       初步打算，做成双钥匙入户，一楼一室一厅，租800元每月，二楼二室一厅，租900元每月。
考虑很长时间，又考虑到是否自己回收居住，还是调整为楼上两室，楼下客餐厅休闲区，这样住着宽裕一些，如果租的话，租个1600左右；

      之前有考虑做民宿风格，因为做民宿的收益率更高。
      但是后来想了下，一是民宿要有高收益率，最好是“网红”打卡地，有足够的旅游人流作支撑，比如光谷，徐东，江汉路来说。看以后的经开能不能变成“网红”打卡地，但是距离经开旅游区又有一定的距离。
       二是周围的房子比较多，房子没有稀缺性，不具备成为民宿的元素。
       三是民宿的装修风格比较超前，如果民宿做不走，以后改造变成出租房，风格又不撘，转型成本比较高。

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       花钱不多，装的还有格调，为什么不装的好一点，让租房的生活也可以很美好！更好租，更快收益！